Otellerde

doluluk

oranı çok

önemli…

 

Necdet Buluz

 

 

Turizmde otellerdeki doluluk oranı hep tartışılır. Yüzde 60-7o civarında doluluğu olan otel ayağa kalkar. Yüzde 50’nin altına düşerseniz felaket. Zarar da başlar.Bu nedenle oteller belirlenen fiyat oranı ile otelleri doldurmanın yollarını arar.

Turizmde sürekli otel yatağı inşaa eden ama doluluk oranları sabit kalan, değişmeyen destinasyonlar, yatakları daha fazla doldurmak için formül buldu. İnanılmaz ama gerçek! Yüzde 50 doluluk girdabından kurtulamayan ve son 20 yılda yüzde 40 dolayında yatak artışı ile öne çıkan Türkiye’nin bu formülü iyi okuması önerilir.
Nedir o formül?

2024 yılında, Türkiye’de yapılan gecelemenin yaklaşık yüzde 35’i konaklama tesislerinde, yüzde 65’i de evlerde vb. yerlerde yapıldı.

Turist sayısının on yıllardır maksimum 6 aya yayıldığı ülkemizde tesis dolulukları ortalamada yüzde 50 bandında. (2019-2024 ortalaması yüzde 47). 2019 yılında yüzde 60’a yaklaşan doluluk 2024 yılında yüzde 52 dolayına düştü.

Ülkemizde turizm, 2024’te 62 milyonu da yurt dışından gelen yabancı ve vatandaş ziyaretçilerle toplamda 110 milyona yaklaşan ziyaretçi hareketine ulaştı.

2024’te (1 kere ve fazla) tesiste konaklamaya giren yabancı sayısı 44 milyon kişi. Toplamda ise TC dahil 83 milyon. 2024’te geceleme yabancılarda 139 milyon, toplamda ise TC dahil 216 milyon.

Konaklamaya gelenin yüzde 53’ü ve geceleyenlerin yüzde 65’i yabancı. Yani tesisler yabancı pazarlara göbekten bağlı.

Ve kayıtlı 2 milyon yatağın Ancak yarısı dolu…

Ve durmadan turist artırıyoruz!

Turizm Databank’a göre formül şu:

Rakip diye lanse ettiğimiz mesela İspanya ve geçilen rakip Yunanistan bizimle ortak kadere bağlı. İspanya 3,7 milyon yatağının ancak yüzde 60-62’sini doldurdu. 1,3 milyon yataklı Yunanistan ise yüzde 45-50’sini…

Gelelim Fransa’da: 5 milyondan fazla yatağının yarısını doldurdu ancak bunun 1,4 milyonu turistik. Yani doluluk daha iyidir. Yine 5 milyondan fazla yatağa sahip (2,3 milyonu turistik) İtalya ise yüzde 53-55 dolu. Yani doluluk turistik yataklarda daha iyidir.
İşte fark: İtalya ve Fransa’da tesis gecelemelerinin yüzde 50 ve yüzde 70’i yerli vatandaşlarca yapılıyor. Yani yurtiçi pazar desteği yüksek. İspanya, Türkiye, Yunanistan ve hatta Portekiz ve Hırvatistan’da yurtiçi pazar desteği yüzde 30’un altında.

Formül, iç ve dış pazarın dengeli gelişimidir.

Bakanlığın şuralarda hedef olarak koyduğu ve raporlara geçmiş, Türkiye’de 2000’li yıllardan beri faaliyete geçmeyen Yurtiçi Pazar Birimi* bu yüzden önemlidir.

Yoksa, on yıllar sonra biz yine doluluk sorununu koşacağız. Muhtemelen 70’i aşabilirsek, 80 milyon yabancı sayısında takılıp kalacağız. Ve hâlâ kendimizi top destinasyon olarak görmeye devam edeceğiz.

* 2024 yılında Yurt içinde seyahat edenlerin sayısı 54,3 milyon kişi oldu. (2019’da 61,3 milyon). Toplam gecelemeler 484 milyona ulaştı (2019’da 637 milyon). Ancak bunun yüzde 10’u tesislerde kalmıştır.