Dünyanın

en pahalı

alış-veriş

caddeleri…

 

Necdet B.SİVASLI

 

Uluslararası ticari gayrimenkul danışmanlık şirketi Cushman & Wakefield, dünya genelinde en seçkin kent merkezlerindeki ana alışveriş caddelerinin birincil kira değerlerine odaklanarak hazırladığı “Dünya Geneli Ana Caddeler 2025” raporunu yayınladı.

İstanbul İstiklal Caddesi Türkiye’nin en pahalı caddesi olarak değerlendiriliyor. Markaların yarıştığı İstiklal Caddesi aynı zamanda gastronomisi ile de dikkat çekiyor. Şunu vurgulayabiliriz:

İstiklal Caddesi bir markadır ve alış-veriş için her mevsim uygundur.

Londra’daki New Bond Caddesi, ilk kez dünyanın en pahalı perakende destinasyonu oldu. New Bond Caddesi, güçlü rakipleri Milano’nun Via Montenapoleone ve New York’un Beşinci Caddesi’sini geride bırakarak küresel sıralamada zirveye yerleşti.

Budapeşte ve Londra’daki öne çıkan performanslarla istikrarlı bir şekilde yıldan yıla yüzde 4 büyüme kaydetti

Gerek genel pazar eğilimlerinden daha iyi performans göstermeye devam ettiği görülüyor. 

Küresel olarak, bu caddelerde kiraların ortalama yüzde 4,2 büyüdüğü hesaplanırken, pazarların yüzde 58’inde kira artışı yaşandığı tespit edildi. 

Amerika, Güney Amerika’daki kur etkileriyle desteklenen yüzde 7,9 ile bölgesel kira artışına liderlik etti. Avrupa, Budapeşte ve Londra’daki öne çıkan performanslarla istikrarlı bir şekilde yıldan yıla yüzde 4 büyüme kaydetti.

Bu arada, Asya Pasifik’teki kira artış hızı yavaşlarken, Hindistan ve Japonya’daki güçlü büyüme, Büyük Çin ve Güneydoğu Asya’daki ekonomik zorluklarla dengelendi.

Londra, Avrupa’daki kira artışına öncülük etti; New Bond Caddesi, Oxford Caddesi ve Regent Caddesi’nin tamamı çift haneli artışlar kaydetti.

Budapeşte’deki Fashion Street, yüzde 33’lük bir artışla bölgenin öne çıkan performansını sergiledi ve şehrin önde gelen perakende destinasyonu olarak Vaci Utca’yı geride bıraktı. Milano ve Paris, istikrarlı kiralarla küresel statülerini korudu.

Adı geçen caddelerin pahalı oluşu kira bedellerinin yüksekliğinden ve marka satışlarından kaynaklanıyor. Yine de buradan alış-veriş yapanlar “Pahalı da olsa keyif veriyor” diyorlar.

Hiç kuşkusuz parası olanlar için caddelerin pahalı oluşu bir sorun yaratmıyor.