KANADA YABANCILARA EMLAK SATIŞINI YASAKLIYOR

KANADA HÜKÜMETİ YABANCILARA EMLAK SATIŞINI DURDURMAK İÇİN HAREKETE GEÇTİ

Kanada Başbakanı Justin Trudeau’nun seçim vaatlerinden biri olan yabancı yatırımcılara ev satımının yasaklanması kanununun birkaç ay içinde yürürlüğe girmesi bekleniyor. Peki özgürlükleriyle ünlü Kanada neden böyle bir yaptırıma gidiyor? Kanada’da yaşamını sürdüren RE/MAX emlak- gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, “Ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalar ve imara açılamayan topraklardan dolayı oluşan arz azlığı hükümetin böyle bir yaptırıma gitmesine neden oldu” açıklamasında bulunuyor.

Ülkede yabancı yatırımcıların satın aldığı konut sayısı ile ilgili kesin bir bilgi bulunmuyor ancak bu konutların yüzde 1,5-2 aralığında olduğu tahmin ediliyor. Ayrıca Kanada da ev fiyatları da son 1 yılda ortalama yüzde 20-25 oranında artış gösterdi.

Yabancılara Konut Satışının Yasaklanması Çözüm Mü? 

RE/MAX emlak-gayrimenkul yatırım danışmanı Özenç Canıtez, yabancılara konut satışının yasaklanmasının fiyat artışına bir çözüm getirmeyeceği görüşünde. Kanada’da emlak fiyatlarının yükselişi global kriz, ülkenin yıllık ortalama yarım milyon göçmen alması, inşaat sektörüne yönelik sınırlamalardan oluşan arz azlığından kaynaklanıyor.

Bunun yanında Kanada hükümetinin mortgage faiz oranlarını düşürmesi birçok yatırımcının düşük ev kredi faiz oranlarından yararlanarak evlere olan talebini arttırdı. Talep artınca da ev fiyatlarında yükseliş kaçınılmaz oldu.

Kanada hükümeti neden yabancılara konut satışı yasağı istiyor?

Dünya genelinde de konut fiyatları arttı ama özellikle Kanada’da ev fiyatları ile insanların gelirleri arasındaki uçurum G7 ülkeleri içinde en yüksek seviyeye ulaştı diyen Özenç Canıtez, Kanada başbakanının bu nedenle konut satışını yasaklama yönünde karar aldığının altını çiziyor.

Konut yasağı kimleri kapsayacak?

Hükümetin açıkladığı bütçe planı, yabancılara konut satışının yasaklanmasının yanı sıra yeni inşaatlar için milyarlarca dolarlık kaynak aktarılmasını öngörüyor. Konut yasağı ülkede daimî oturma izni bulunan yabancılarla yabancı öğrenci ve işçileri kapsamayacak.

Kanada’nın bazı eyaletlerinde yabancıların konut vergisi yüzde 15’ten yüzde 20’ye çıkarılmıştı.

  • Çankaya Gazetesi

    1984 yılında yayın hayatına başlayan ÇANKAYA GAZETESİ nin merkezi Ankara dır. Ender Yoldar' ın yönetiminde Atatürk İlke ve İnkılaplarına, Milli ve Manevi değerlere bağlı bağımsız ve tarafsız bir gazetedir.

    Related Posts

    Orban’ ın 16 YILLIK İKTİDARINI SONA ERDİRDİ

    Avrupa’nın ve küresel piyasaların yakından takip ettiği Macaristan genel seçimlerinde tarihi bir değişim yaşandı. 16 yıldır iktidarı elinde tutan Viktor Orban, rakibi Peter Magyar karşısında yenilgiye uğradı. Macaristan’da yapılan genel seçimde oyların yaklaşık…

    DAHA İLK GÜNDE MASADAN KALKTILAR

    ABD Başkan Yardımcısı JD Vance, Pakistan’da ABD ve İran arasında yapılan görüşmelerden sonuç alınamadığını söyledi. Vance ülkesinin “kırmızı çizgilerini” net bir şekilde ortaya koyduğunu belirtti “ama İran koşullarımızı kabul etmedi”…

    Gözden Kaçırmayın

    HOPA EMNİYETİNDEN MİNİKLERE TRAFİK KURALLARI EĞİTİMİ

    HOPA EMNİYETİNDEN MİNİKLERE TRAFİK KURALLARI EĞİTİMİ

    Madencilerin Hak Mücadelesine Kadınlardan Destek

    Madencilerin Hak Mücadelesine Kadınlardan Destek

    Fenerbahçe yi 3-0 yenen Galatasaray ŞAMPİ……

    Fenerbahçe yi 3-0 yenen Galatasaray ŞAMPİ……

    “ÇİFTÇİ BORÇLA AYAKTA DURUYOR”

    “ÇİFTÇİ BORÇLA AYAKTA DURUYOR”

    BAŞKENTLİ ÇOCUKLAR İÇİN 50’YE YAKIN ETKİNLİK

    BAŞKENTLİ ÇOCUKLAR İÇİN 50’YE YAKIN ETKİNLİK

    ÇAY ÜRETİCİLERİ DE MEYDANA İNDİ

    ÇAY ÜRETİCİLERİ DE  MEYDANA İNDİ